Предлагается для продажи отдельно стоящее здание для ведения

Предлагается для продажи отдельно стоящее здание для ведения вашего бизнеса.
Продается новое здание магазина, количество этажей 3, также подземных 1, по Адресу : Московская область, г.Волоколамск, ул.Колхозная. Здание общей площадью 854,2 кв.м на земельном участке 8 соток(знп) .
Площадь цокольного этажа 269,6 кв.м, 1 этаж 247,9 кв.м, 2 этаж 247,9 кв.м, мансардный этаж 247,9 кв.м, высота потолков 3 метра.
Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под зданием магазина. Магазин расположен в 1 км от центральной части города, имеет отличный асфальтированный подъезд и парковку. Свободная планировка, выполнена пред чистовая отделка. Год постройки здания 2013.
Коммуникации: электричество подключено, выделенная мощность 25 квт, центральный водопровод и магистральный газ по границе, канализация (септик из колец), можно так же подключить выделенный интернет. Удобное месторасположение магазина обусловлено наличием рядом частного сектора и строительство нового микрорайона ЖК «Благодар», который интенсивно заселяется.
Здание построено на монолитном ленточном фундаменте с ростверком, стены газосиликатный блок 40 см+10 см. утеплитель + внутренняя отделка штукатурка, наружная отделка облицовочный кирпич. Цокольный этаж оштукатурен, смонтирована электрика, пол заливной(бетон), выложена плитка. Отделка 1 –ого этажа: стены оштукатурены и покрашены, пол готовы(плитка). 2-й этаж полностью отделан. 3-й этаж черновой. Перекрытия межэтажные железобетонные. Проемы: Окна пластиковые стеклопакеты, двери металлические, крыша металлическая.
Магазин можно использовать под любой вид торговли. В настоящее время цокольный этаж сдан арендатору по договору аренды, доходная часть около 130 т.рублей в месяц, магазин плодоовощной продукции. В собственности менее 3-х лет, 1 собственник. Свободная продажа. Документы проверены и подготовлены к сделке.

Этаж/этажность: /3
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить